Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yüksek yapıların yıkımında güvenliği artıracak yeni düzenlemeyi hayata geçirdi. Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelik’te yapılan değişiklikle, patlayıcı kullanılarak gerçekleştirilecek yıkımlardan güvenlik tedbirlerine, teknik hesaplamalardan fenni mesuliyet şartlarına kadar birçok alanda yeni kurallar getirildi.

RESMİ GAZETE'DE YAYIMLANDI

12 Ağustos 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan düzenlemeyle, yönetmeliğe ilk kez “Yüksek Yapıların Yıkımına İlişkin Özel Kurallar” başlıklı bölüm eklendi. Böylece yüksek yapıların yıkımında uygulanacak yöntemler, hazırlanacak yıkım planları, teknik hesaplamalar ve görev alacak uzmanların nitelikleri ayrıntılı şekilde belirlendi.

FENNİ MESULİYET SINIRI 18,50 METREYE ÇEKİLDİ

Yeni düzenlemenin dikkat çeken başlıklarından biri, fenni mesul görevlendirilmesi gereken bina yüksekliği sınırının düşürülmesi oldu. Daha önce 21,50 metre olan sınır, yönetmelik değişikliğiyle 18,50 metreye indirildi. Ayrıca yapının bulunduğu bölgenin özellikleri ve çevresel riskler dikkate alınarak, 18,50 metrenin altındaki binalarda da ilgili idarenin fenni mesul görevlendirilmesini istemesinin önü açıldı. Yıkım ruhsatlarının geçerlilik süresine de esneklik getirildi. Risk durumu veya mücbir sebeplerin bulunması halinde, ilgili idarenin uygun görmesi şartıyla ruhsat süresi 3 aya kadar uzatılabilecek.

PATLAYICIYLA YIKIM ÖNCESİ HESAPLAMA ZORUNLU OLACAK

Patlayıcı kullanılarak yapılacak yıkımlarda ise daha sıkı teknik şartlar getirildi. Yıkım başlamadan önce yapının nasıl davranacağının ve patlatmanın çevredeki binalar ile altyapı tesislerine olası etkilerinin teknik hesap ve modellemelerle ortaya konulması zorunlu hale getirildi. Hazırlanacak çalışmalarda yapının kendi üzerine mi çökeceği yoksa belirli bir yöne mi devrileceği belirlenecek. Ortaya çıkan rapor yıkım planına eklenecek ve ilgili idarenin onayının ardından patlayıcıyla yıkım gerçekleştirilebilecek. Patlatma sırasında meteorolojik koşullar da dikkate alınacak. Süreç, ölçüm sistemleri ve görüntü kayıtlarıyla izlenerek kayıt altına alınacak.

YIKIM SAHALARINDA GÜVENLİK ÖNLEMLERİ ARTIRILACAK

Yeni kurallarla yıkım sahalarındaki çevre ve çalışan güvenliğine yönelik tedbirler de genişletildi. Yapının özellikleri, kullanılacak yıkım yöntemi ve çevresel risklere göre perdeleme sistemleri, örtülü yollar ve koruma fanları gibi güvenlik önlemlerinin kullanılması zorunlu olacak.

YÜKSEK YAPI İÇİN YENİ TANIM GETİRİLDİ

Düzenlemeyle yüksek yapıların kapsamı da netleştirildi. Buna göre bina yüksekliği 21,50 metreden veya yapı yüksekliği 30,50 metreden fazla olan binalar “yüksek yapı” olarak tanımlandı. Yüksek yapıların makineyle veya patlayıcı kullanılarak yıkılmasında izlenecek aşamalar, yıkım planlarının içeriği ve görev yapacak uzman personelde aranacak nitelikler de yeniden düzenlendi. Bakanlık, düzenlemeyle yüksek yapıların yıkım süreçlerinde planlama, uygulama ve denetimin daha güvenli ve kontrollü yürütülmesini amaçlıyor. Sektörün yeni hükümlere uyum sağlayabilmesi için ise yönetmeliğin yayımlandığı tarihten itibaren 1 yıllık geçiş süresi tanındı.